Zajišťujeme kompletní správu bytových jednotek

 

Správa bytové jednotky – jednotlivé činnosti:

  • náborová prohlídka bytu
  • pořízení kompletní fotodokumentace bytu včetně všech měřidel médií
  • posouzení technického stavu bytu 
  • evidence pojistky bytu, pomoc při hlášení škodních událostí
  • stanovení podmínek pronájmu
  • uzavření mandátní smlouvy s vlastníkem
  • příprava a realizace inzerce pronájmu na realitních serverech a sociálních sítích
  • zajišťování prohlídek
  • výběr vhodného nájemce dle sjednaných podmínek a se souhlasem majitele
  • vyhotovení dokumentů k pronájmu včetně evidenčního listu a předávacího protokolu 
  • předání bytu včetně podpisu dokumentů a pořízení předávací fotodokumentace bytu
  • zajištění povinného pojištění odpovědnosti za škodu pro nájemce
  • zajištění uzavření smluv na dodávky elektřiny či plynu pro nájemce
  • evidence plateb nájemného 
  • potvrzení o úhradách nájmu pro ÚP či OSSZ 
  • zasílání měsíčního a ročního přehledu plateb vlastníkovi 
  • úhrada platby nájemného na účet vlastníka, popřípadě správce bytu 
  • řešení technických závad s nájemcem i vlastníkem
  • řešení deratizace a desinsekce bytu
  • řešení případných dluhů či nedoplatků nájemce
  • předání či převzetí výpovědi nájemce
  • příprava podkladů pro případné trestní oznámení pro neplacení nájemného
  • zpracování dodatků k nájemním smlouvám
  • převzetí bytu od nájemce při ukončení pronájmu
  • archivace veškeré dokumentace a klíčů

 

 

Další úkony:

 

  • jednání se zástupci SVJ a správce domu – schůze, stížností, postřiky, odečty, revize
  • systém vymáhání dlužného nájemného
  • čtvrtletní kontroly spotřeby energií v závislosti na nastavených zálohách
  • předcházení vysokým nedoplatkům za topnou sezónu
  • telefonní servis 24/7

 

 

Ceník:

  • v závislosti na počtu jednotek od 550 Kč/měs. do 750 Kč/měs.
  • pro nové klienty zaváděcí cena 500 Kč/byt po dobu 3 měsíců
  • odměna pouze při obsazení bytu a platbě nájemného.

Kde inzerujeme?